أصبح بدل المثل بنسبة 4% من القيمة البيعية للمأجور في حالته القائمة في ما لو كان خالياً ، وفقاً لقانون تعديل قانون الايجارات- يستفيد من مساعدة الصندوق جميع المستأجرين الذين ل…
تعتبر الاجور والمبالغ المستحقة للعامل الناشئة عن عقد العمل دينا ممتازا ويتمتع باعلى درجات الامتياز على ما عداه من ديون بما فيها ديون الدولة، (على الاموال المنقولة وغير المن…
يخضع المضمونون، لفرع ضمان المرض والامومة في الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي الذين انتهى انتسابهم الالزامي، بسبب التقاعد، ويستفيدون من تقديمات هذا الفرع ( العناية الطبية في حالتي ال…
بشكل مختصر: حظر القانون رقم (75) الصادر بتاريخ 27/10/2016 الشركات المساهمة ( بما فيها شركات التوصية بالاسهم) إصدار أسهم لحامله وأسهم لأمر، والزم القانون المذكور الشركات ال…
قانون تسريع الفصل بالدعاوى الـمدنية والتجارية التي لا تتجاوز قيمتها ( ثلاثين مرة الحد الأدنى الرسمي للأجور ( الأصول الموجزة)  …
بموجب القانون رقم 85 تاريخ 18/10/2018 اصبح بإمكان تأسيس شركة أوف شور في لبنان من قبل شخص واحد سواء كان الشخص الواحد شخص طبيعي او معنوي، ومن بين احكام القانون المذكور: لا ت…
According to the law number 85 issued on 18/10/2018, the offshore company can be established by one shareholder, The one shareholder can be either Individual or Legal person.
نصت المادة رقم (41) من القانون رقم (66) تاريخ 3/11/2017 ( الموازنة العامة والموازنات الملحقة) على ما يلي تعفى من رسوم التسجيل (الفراغ والانتقال) لدى مختلف المر…
تضمنت المادة رقم (35) من قانون الاستملاك المعدلة بموجب القانون الصادر بتاريخ 8/12/2006 من جملة ما تضمنت ما يلي يبقى مرسوم التخطيط ساري المفعول اعتباراً من تاريخ نشره في الجريدة ال…
يخضع تنفيذ حكم الطلاق الاجنبي في لبنان والذي يكون قابلاً للتنفيذ الى اجراءات قانونية تبدأ في الاستحصال على حكم صالح للتنفيذ من الدولة الاجنبية التي صدر فيها وترجمته الى الل…
إن الحد الأقصى للكسب الخاضع للإشتراكات المنصوص عليه في الفقرتين أرقام (2) و(3) من المادة رقم (68) من قانون الضمان الاجتماعي ومعدل الاشتراكات هي كالآتي لفرع نظام التقديمات العائلي…
حددت الفقرة ثالثاً من المادة رقم (29) من قانون تنظيم الهيئة التعليمية - في المعاهد الخاصة الصادر بتاريخ 15/6/1956 تعويص الاساءة في استعمال حق صرف افراد الهيئة التعليمية بما…
In brief the protection in the Commercial Representation Law (Decree 34/67) includes the following; 1- Nationality of the representative: - Natural person must be Lebanes…
According to circular publication number 542 dated 23/4/2016 Employees of the Embassies in Lebanon are not subject to the Social Security Law (CNSS), until the decr…
بموجب المذكرة الاعلامية رقم 542 تاريخ 23/4/2016، يعتبر العاملون في السفارات الاجنبية في لبنان غير خاضعين لاحكام قانون الضمان الاجتماعي الا بعد صدور مرسوم إخضاعهم يستمرّ خضوع العامل…
وفقاً للمادة رقم (829) من قانون اصول المحاكمات المدنية لرئيس دائرة التنفيذ بناء على دعوى تقام لديه من المدين بدين نقدي بوجه الدائن في خلال مهلة الإنذار والرامية إلى منحه مه…
بموجب المادة رقم (968) من قانون اصول المحاكمات المدنية يجوز لرئيس دائرة التنفيذ اذا كان قد انقضى أكثر من سنتين على التخمين ولم تحصل بعد المزايدة وأياً كان المرجع القضائي الذي…
تم تمديد عقود ايجار الاماكن غير السكنية المعقودة قبل 23/7/1992 حتى تاريخ 31/12/2019 ، وذلك بموجب القانون رقم 111 تاريخ 30 تشرين الثاني 2018 المنشور في الجريدة الرسمية العدد (52) تا…
In Brief The Labor relationship between the employee and employer takes one of the two type of contracts, either limited duration contract or unlimited duration contract, in both …
"بموجب القانون رقم 126 تاريخ 29/3/2019 اصبح بالإمكان تأسيس شركة محدودة المسؤولية في لبنان من قبل شخص واحد يسمى "الشريك الوحيد وفي هذا الصدد فقد نصت المادة رقم (93) من القانو…
بموجب قانون تملك غير اللبنانيين للحقوق العقارية في لبنان، فإنه يجوز لغير اللبنانيين تملك الحقوق العقارية التي تنتقل اليهم بالارث دون التقيد بشروط تملك غير اللبنانيين الحقوق العقاري…
بموجب المادة رقم (53) من قانون الموازنة رقم (143) تاريخ 31/7/2019 اصبح صاحب العلاقة عرضة لغرامة تساوي ضعف رسم التسجيل اذا لم يعمد الى تسجيل عقد البيع أو الوكالة غير القابلة للعزل خ…
The implementation of an enforceable foreign divorce decision in Lebanon is subject to legal procedures. First, getting an enforceable decision from the foreign country where it wa…
بموجب التعديل القانوني يعفى من الرسم الجزء من الحصة الارثية الصافية الذي لا يتجاوز:أ- لكل من الفروع و الازواج و الوالدين: ستماية مليون ليرة.ب- لكل من الاصول غير الوالدين …
يثور التساؤل عن مدة عقود ايجار العقارات المبنية (وهي عقود الإيجارات غير الخاضعة للتمديد القانوني) التي تقل عن ثلاث سنوات، فهل تكون المدة هي المدة التي يتفق عليها بين الفريقين ام يس…
هناك معاملات تتطلب تقديم سجل عدلي يثبت خلوه من إشارة أي حكم، وقد يتفاجأ الشخص عندما يستحصل على سجل عدلي بوجود إشارة حكم عليه، وفي هذه الحالة ما هو الاجراء القضائي المطلوب لشطب إشار…
بموجب القانون الجديد اصبحت مدة التمديد القانوني للأماكن المؤجرة لغايات غير سكنية أربع سنوات من تاريخ نفاذ القانون، إلا أن مدة الاربع سنوات قد تخفض الى سنتين فقط في حال…
تخضع المؤسسة الفردية (محل تجاري – تاجر) مبدئياً لضريبة الدخل على الربح المقطوع أي أن نسبة من مجموع الاعمال تخضع لضريبية الدخل بعد حسم التنزيل العائلي وهذه النسبة تختلف من نشاط الى …
بموجب قانون تنفيذ العقوبات الصادر في لبنان بإمكان المحكوم عليه بعقوبة مانعة للحرية جنحية أو جنائية مؤقتة أن يُمنح تخفيض عقوبته بمعدل يتراوح بين سدسها ونصفها وأن يكون حسن السيرة وال…
بشكل مختصر تبدأ معاملة انتقال الارث او التركة بتقديم التصريح اللازم لدى وزارة المالية مع المستندات المطلوبة والإستحصال على إيصال بتقديم المعاملة لضمّه إلى طلب الإستحصال على حكم حصر…
بداية ينشأ لكل أجير مسجل لدى الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي حساب فردي لدى فرع تعويض نهاية الخدمة، يتم فيه تجميع الاشتراكات المدفوعة مع الفوائد الجارية عليها، بحيث يتم دفع تعويض نه…
يجوز للوريث أن يؤجر عقار مورثه قبل إتمام معاملة الإنتقال وتسديد الرسوم والضرائب المتوجبة وتسجيل العقار على إسمه في السجلات العقاريةمن الثابت أن المال ينتقل من مالكه إلى ورثته عند ا…
الشركة المحدودة المسؤولية موجودة في لبنان سواء المؤلفة من ثلاثة شركاء أو من شريك وحيد أو شريكين بعد التعديل الذي طرأ على إمكانية إنشاء شركة محدودة المسؤولية من شريك أو شريكين في ال…
يجوز للبنانيين الذين تزوجوا زواجاً مدنياً في بلد أجنبي أن يحصلوا على الطلاق من المحاكم المدنية في لبنان وفقاً للقانون المدني الذي تزوجوا على أساسه في البلد الاجنبي، فالمحكمة المدني…
Lebanese Citizens who had a civil marriage abroad may obtain a divorce before the Lebanese civil courts of first instance, in accordance with the foreign civil law under which the …
In a world where trade and investment across borders are growing rapidly, international contracts become essential to safeguard the rights of the parties and regulate legal relatio…
In brief, the process of transferring inheritance or an estate begins by submitting the necessary declaration to the Ministry of Finance along with the required documents and obtai…
بموجب القانون التعديلي الصادر بتاريخ 21/8/2025 الذي جرى بموجبه تعديل قانون الايجارات غير السكنية رقم (11) تا يخ 12/6/2025، فقد أصبح بدل المثل الذي يتخذ اساساً لحساب الزيادات القانو…
أجاز القانون لكل من الزوجين ان يطلب أمام القضاء الشرعي التفريق بسبب الضرر الناشىء عن الشقاق او سوء العشرة كالضرب والسب والاكراه على محرم او تعاطي المحرم الا أنه يجوز للقاضي الشرعي…
من المعروف أن شركة الهولدنغ تدير وتقرض الشركات التي تتملك فيها حصص او أسهم ولقاء ذلك فإنها تتقاضى بدل أتعاب عن إدارة الشركات المذكورة بمبلغ معين، كما تتقاضى فوائد عن المبالغ التي ت…
بموجب قانون تعديل قانون التجارة البرية الصادر في العام 2019، يمكن لنظام شركة المساهمة، وفي اطار احتساب الاكثرية والنصاب في اجتماعات مجلس الادارة، أن يلحظ امكانية اعتبار الاعضاء الذ…
As the Holding Company manages and lends to companies in which it holds shares or stocks. In return, the holding company receives management fees, additionally it earns interest on…
يمكن للمرأة الأجنبية إكتساب الجنسية اللبنانية من خلال الزواج من رجل لبناني، فالمرأة الأجنبية المتزوجة من لبناني تكتسب الجنسية اللبنانية بعد مرور سنة على تاريخ تسجيل الزواج في…
يحق للشريك في الملكية العقارية ان ينزع الملكية من المشتري غير الشريك، إذا بيعت حصة أو أكثر من العقار الشائع، ويطبق هذا المبدأ أيضاً لمالك الرقبة إذا بيع حق الإنتفاع سواء تناول البي…
Foreign women may acquire Lebanese citizenship after one year passes on the registration of her marriage to a Lebanese man at the civil registry office, Once she files her request…
La mise en œuvre d’un jugement de divorce étranger au Liban et qui est exécutoire est soumise à des procédures légales qui commencent par l’obtention d’un jugement exécutoire du pa…
Les Libanais ayant mariés civilement à l’étranger peuvent obtenir le divorce auprès des tribunaux civils libanais, et ce conformément au droit civil en vertu duquel le mariage a ét…
يحق للأجير الذي بلغ عدد سنين عمله العشرين سنة الحق بتعويض نهاية الخدمة كاملاً عن مدة العشرين سنة المذكورة، على أنه يستمر بالإستفادة من فرع تعويض نهاية الخدمة حتى بلوغه سن الرابعة و…
قد يشتري شخصاً ما عقاراً او شقة بموجب عقد بيع ممسوح في لبنان ويبقيه معه دون تسجيل في السجل العقاري لمدة عشر سنوات أو أكثر، ثم بعد ذلك يقرر تسجيله في السجل العقاري طبعاً إن مسألة ت…
عندما يكون العقار أو القسم العقاري في لبنان مملوكاً من أكثر من شخص بحيث يملك كل من الشركاء أسهماً معينة فيه، فيمكن لهؤلاء الشركاء على الشيوع إزالة الشيوع رضائياًوإذا تعذرت القسمة ا…
ان الدخول في العمليات العقارية بيعاً وشراءً تتطلب عناية معينة لا سيما لجهة الوضع القانوني للعقار أو القسم العقاري وقابليته للبيع ودرءاً للمخاطر التي قد تحدث بنتيجة عدم التحقق من ال…
بموجب القانون اللبناني لا يرخص لشركة بفتح صيدلية إلا إذا كانت مؤلفة من صيادلة قانونيين لبنانيين وكان أحدهم على الأقل حاصلاً على ترخيص بفتح صيدلية وليس له أو لاحدهم صيدلية أو …
بموجب القانون اللبناني لا يرخص لشركة بفتح صيدلية إلا إذا كانت مؤلفة من صيادلة قانونيين لبنانيين وكان أحدهم على الأقل حاصلاً على ترخيص بفتح صيدلية وليس له أو لاحدهم صيدلية أو …
Chehab Lawyers is a Full-Service Law Firm founded by Attorney Ahmad Sami Chehab in the year 2000 located in Mar Elias, Beirut, Lebanon Comprising a team of seasoned lawyers, we sp…
يحق للمشتري الذي أبرم عقد لشراء عقار وقبل تسجيل العقار على إسمه نهائياً في السجل العقاري وحصوله على سند ملكية بإسمه أن يقوم بوضع إشارة على صحيفة العقار تسمى "قيد إحتياطي" لضمان حقّ…
مكتب شهاب للمحاماة هو مكتب محاماة في منطقة مار الياس، بيروت، لبنان، يقدم الخدمات القانونية في مجالات واسعة من القانون، أسسه المحامي أحمد شهاب في العام 2000، يتألف مكتبنا من فريق من…
عندما أنشأ قانون تنظيم الملكية المشتركة في العقارات المبنية جمعية المالكين ونص على إعداد نظام إدارة للعقار الذي يجب ان يتضمن تحديد نسبة حقوق القسم الخاص في الاقسام المشتركة ارقام (…
قد يلاحق شخص بجرم جزائي (جنحة) في لبنان أمام القاضي المنفرد الجزائي ولا يمثل أمام المحكمة رغم تبلغه موعد الجلسة، وفي هذه الحالة وفي حال أدانته المحكمة يكون الحكم غيابيا بحق…
طوّر القانون الجديد مفهوم الترك المؤدي الى إسقاط حق المستأجر في التمديد القانوني في المأجور غير السكني، في حالة ترك المأجور مدة سنة دون انقطاع، فبالإضافة الى الإسقاط من حق التمديد …
قد يشغل المستأجر المأجور غير السكني بصورة صورية أو وهمية هادفاً من خلال ذلك إلى التفلت من واقعة ترك المأجور ليوحي بأنه يشغله، في حين أنه يشغل المأجور غير السكني بقصد خلق الإعتقاد أ…
أعفى القانون الجديد مالكو الأبنية المؤجرة الخاضعة للتمديد القانوني من رسوم الإنتقال (أي رسم الارث والتركات) وتحرير التركات ومن غرامات التحصيل والتأخير عنها ومن ضرائب الأملاك المبني…
نص القانون الجديد على تخفيض رسوم نقل الملكية في حال البيع أو الهبة بين الأصول والفروع الحاصلة من مالكي الابنية المؤجرة الخاضعة للتمديد القانوني، بمقدار 90% اعتباراً من تاري…
يشترط لادخال الساعات الاضافية في الاجر الذي يتخذ اساساً لحساب تعويض نهاية الخدمة، بحسب نظام الاشتراكات لدى الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي، أن تدفع بصورة دورية منتظمة خارج أو…
يتضمن أمر الحماية إلزام الـمشكو منه المقدم أمام قاضي التحقيق أو القاضي المنفرد الجزائي أو قاضي الامور المستعجلة بواحد أو أكثر من التدابير الآتية:1 منع التعرض للضحية ولسائر الأ…
بموجب القانون فإن العنف الأسري هو أي فعل أو امتناع عن فعل أو التهديد بهما، يرتكب من قبل أحد أفرادها ضد فرد من الأسرة أو أكثر، وفق الـمفهوم الـمبين في تعريف الأسرة، يقع اثنا…
بموجب القانون ينشأ في وزارة الشؤون الاجتماعية حساب خاص، يتولى مساعدة ضحايا العنف الأسري وتأمين الرعاية لهم، وتوفير السبل الآيلة الى الحد من جرائم العنف الاسري والوقاية منها وتأهيل …
عناصر عقد العمل هي العمل والاجر والتبعية القانونية وعنصرالتبعية القانونية يتحقق عندما يخضع الاجير لسلطة وادارة وإشراف صاحب العمل وبالتالي عندما لا يتحقق عنصر التبعية القانو…
يتحقق اندماج الشركات بتحويل الذمة المالية لشركة أو أكثر الى شركة قائمة أو الى شركة جديدة مستحدثة لهذا الغرض يتحقق انشطار الشركات بتحويل شركة ذمتها المالية الى عدة شر…
قد يحصل خطأ في قيود الاحوال الشخصية بحيث لا تكون منطبقة على الواقع ( مثل الخطأ في الاسم او الشهرة أو تاريخ الميلاد أو وقوعات الزواج والطلاق)، عندها يجري التصحيح بقرار من ال…
عندما تنتهي مدة عقد الايجار الحر أو عندما يتضمن العقد بند فسخ حكمي بدون مراجعة القضاء في حال امتنع المستاجر عن تسديد بدلات الايجار مثلاُ، ففي هاتين الحالتين يمكن للما…
بموجب أحكام نظام الأسرة للزوج أن يفوض زوجته بطلاق نفسها سواء وقع التفويض عند اجراء عقد الزواج أم بعده، والتفويض بالطلاق يقع به طلقة رجعية إلا إذا فوضها أن تطلق نفسها منه مت…
بموجب أحكام نظام الاسرة للزوج أن يوكل غيره بالطلاق، ولا يملك الوكيل أن يوكل غيره الا بإذنه، وتنتهي وكالة الوكيل بعزله وإن لم يعلم بذلك وكذا بموت الموكل &nb…
بموجب أحكام نظام الأسرة، فإن الخلع هو تطليق الزوج زوجته لقاء عوض بلفظ الخلع أو الطلاق أو ما في معناه كالمبارأة، ويقع بالخلع طلاق بائن بينونة صغرى ما لم يكن مكملاً للثلاث، و…
يمكن تأسيس شركات مدنية او جمعيات موضوعها إدارة حقوق المؤلفين، وتخضع تلك الجمعيات والشركات للقوانين المرعية الإجراء …
اذا لم يكن ثمة اتفاق يحمّل المستأجر كافة النفقات المشتركة، يتحمّل المالك نسبة 20% (عشرون بالمئة) من نفقات الخدمات المشتركة والصيانة شرط ان لا تتجاوز مساهمته 5% (خمسة بالمئة) من مجم…
يعفى المستأجر الذي يتملك المسكن الخاضع للتمديد القانوني الذي يشغله من رسوم الفراغ والتأمين وفك التأمين المتعلقة بالمسكن الذي يشغله من رسم الطابع المتوجب على العقود والمستندات وال…
يمكن للمدمن على المخدرات وأثناء التحقيق والمحاكمة أن يحال على العلاج بهدف انهاء الدعوى الجزائية ضده في حال تحققت الشروط القانونية لذلك &nbs…
للقاضي عند القضاء بعقوبة جناحية أو تكديرية أن يأمر بوقف تنفيذها إذا لم يسبق أن قضي على المحكوم عليه بعقوبة من نوعها أو أشد، لا يمنح المحكوم عليه وقف التنفيذ إذا لم يكن له في لبنان …
مدة مرور الزمن على العقوبات الجناحية ضعف مدة العقوبة التي حكمت بها المحكمة ولا يمكن أن تجاوز عشر سنوات وتنقص عن خمس سنوات، ومدة مرور الزمن على أي عقوبة جناحية أخرى خمس سنوات، تجري …
إذا لم يبلغ المحكوم عليه الحكم الغيابي في الجنح، فيعد هذا الحكم آخر معاملة قضائية، وتبدأ بالسريان منذ صدوره مهلة مرور الزمن على دعوى الحق العام &nb…
يمكن لنظام شركة المساهمة أن يتضمن امكانية الفصل بين رئاسة مجلس الادارة من جهة وادارة الشركة من جهة أخرى، يعين مجلس الادارة من بين الاشخاص الطبيعيين مديراً عاماً من المساهمين أو من …
A foreign woman may acquire Lebanese nationality through marriage to a Lebanese man. The foreign woman who marries a Lebanese man acquires the Lebanese nationality aft…
يفقد الجنسية اللبنانية اللبناني الذي يكتسب جنسية اجنبية بعد ان يستحصل على الترخيص بذلك بمرسوم من رئيس الدولة …
The Lebanese national shall lose the Lebanese nationality when they acquire a foreign nationality after having obtained authorization to do so by a decree issued by th…
Mar Elias - Main Street - New Centre Building - 10th Floor - Beirut, Lebanon
+(961) 1 319 104
+(961) 3 786 104
info@chehablawyers.com
Mon - Fri: 8:00AM - 6:00PM
Saturday: 8:00AM - 2:00PM