تأجير العقار من الوارث/ قبل إتمام الإنتقال/ قبل تسديد الرسوم الضرائب

يجوز للوريث أن يؤجر عقار مورثه قبل إتمام معاملة الإنتقال وتسديد الرسوم والضرائب المتوجبة وتسجيل العقار على إسمه في السجلات العقارية
من الثابت أن المال ينتقل من مالكه إلى ورثته عند الوفاة وبطبيعة الحال إن هذا الإنتقال وفي المجمل يوجب على الوريث تسديد ما يعرف برسم الإنتقال أي التكليف على إنتقال الإرث ولكن هل يتجمدّ المال أو حق الوريث بإستعماله أو إستثماره قبل القيام بعملية الإنتقال لدى وزارة المالية؟
أجابت على هذا السؤال المادة 229 من قانون الملكية العقارية حيث نصّت بما مفاده أن الوريث يكتسب بطريق الوراثة العقارات الواقعة في التركة غير أنه لا يمكنه التصرف بها تجاه الغير الا بعد تسجيلها في السجل العقاري
مما يعني أنه يحق للوريث إستعمال العقار وتأجيره حتى قبل إتمام نقل الملكية وتسديد الرسوم والضرائب المتوجبة، إلا أنه لا يمكنه التصرف به كالبيع مثلاً إلا بعد اتمام معاملة الانتقال لدى وزارة المالية وتسديد الرسوم والضرائب المتوجبة

Real Estate Lawyer

Corporate Lawyer

Lawyer in Beirut

Lawyer -lebanon

محام في بيروت

محام في لبنان

معاملات الانتقال